Trước khi mua bán đất, ai cũng cần kiểm tra thật kỹ thông tin này trên sổ đỏ vì chỉ một chữ cũng có thể ảnh hưởng nghiêm trọng.
Sổ đỏ là giấy tờ vô cùng quan trọng, đặc biệt là khi cần mua bán đất. Sổ đỏ hiện nay gồm một tờ có 4 trang, trong đó trang 1 thể hiện các thông tin:
Quốc hiệu, Quốc huy và dòng chữ “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” in màu đỏ.
Tên người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Sổ đỏ là giấy tờ quan trọng
Số phát hành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (số seri) gồm 2 chữ cái tiếng Việt và 6 chữ số; dấu nổi của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Ở phần tên người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, tùy đối tượng được cấp Sổ đỏ là cá nhân hay hộ gia đình sẽ ghi thông tin khác nhau. Cụ thể:
Trường hợp cấp cho cá nhân trong nước:
Điểm a khoản 1 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 4 Điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định như sau:
“Cá nhân trong nước thì ghi “ông” (hoặc “bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là giấy chứng minh nhân dân thì ghi “CMND số:…”; trường hợp giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi “CMQĐ số:…”; trường hợp thẻ căn cước công dân thì ghi “CCCD số:…”; trường hợp chưa có giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân thì ghi “giấy khai sinh số…”
Cần để ý kỹ thông tin này khi mua bán đất
Trường hợp cấp cho hộ gia đình sử dụng đất:
Căn cứ tại Điểm c Khoản 1 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, thông tin khi cấp giấy chứng nhận cho Hộ gia đình sử dụng đất như sau:
Ghi “hộ ông” (hoặc “hộ bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số của giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Nếu chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình.
Trường hợp chủ hộ gia đình hay người đại diện khác của hộ gia đình có vợ hoặc chồng cùng có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi cả họ tên, năm sinh của người vợ hoặc chồng đó.
Từ những quy định trên, có thể thấy chữ quan trọng trên sổ đỏ chính là chữ “hộ”. Chữ này xuất hiện trên Sổ đỏ cấp cho hộ gia đình sử dụng đất.
News
Những mẫu xe gầm cao dưới 500 triệu đồng người dùng có thể tin tưởng khi xe cũ: Cứ nhằm những dòng này mà mua không lo chất lượng
Với số tiền 500 triệu đồng hiện nay, khách hàng có nhiều sự lựa chọn ô tô cũ gầm cao, rộng rãi với 5 chỗ ngồi, đã…
Nguyên nhân khiến ô tô ngốn nhiên liệu bất thường mà ít thợ bảo dưỡng nói cho chủ xe
Nguyên nhân khiến ô tô ngốn nhiên liệu bất thường Mức tiêu thụ nhiên liệu tăng cao bất thường là dấu hiệu cho thấy một số hệ…
Honda Accord giá lăn bánh rẻ sập sàn, giảm tới 220 triệu đồng, Toyota Camry, Marda 6 gặp khó
Giá lăn bánh Honda Accord mới nhất đang ưu đãi lớn chưa từng có, giảm giá tới 220 triệu đồng tiền mặt khiến mẫu xe này trở…
Vinfast hé lộ “tân binh” mới nhỏ gọn hơn đàn anh Vinfast VF3, giá ngang Honda SH
Một mẫu xe điện mini vừa được Vinfast đăng ký bản quyền kiểu dáng công nghiệp. Mẫu xe này được cho rằng nhỏ hơn Vinfast VF3, giá…
Bằng lái xe hạng C có được phép lái xe 9 chỗ theo quy định mới?
Bằng lái xe hạng C có được phép lái xe 9 chỗ hay không là câu hỏi được nhiều người quan tâm. Giấy phép lái xe hay…
Xe lâu ngày không sử dụng, kính bị mốc đen, nên xử lý thế nào cho nhanh và sạch?
Kính lái ô tô sử dụng lâu ngày rất dễ ố mốc, bám bụi bẩn, làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ cũng như an toàn khi lái xe. Do…
End of content
No more pages to load