Tại địa bàn phường An Lạc, quận Bình Tân có nhiều căn biệt thự, nhà ở ngang nhiên xây dựng trái phép hoặc lấn chiếm kênh rạch, nhưng chưa được xử lý dứt điểm.

Biệt thự xây trái phép trên đất trồng cây lâu năm

Chủ nhân căn biệt thự này đã tự ý xây trên đất trồng cây lâu năm và chưa được cơ quan chức năng cấp phép.. Ảnh: PV
Chủ nhân căn biệt thự này đã tự ý xây trên đất trồng cây lâu năm và chưa được cơ quan chức năng cấp phép. Ảnh: PV

Theo tìm hiểu của PV, căn biệt thự này tọa lạc tại cuối hẻm 574/3 đường Sinco, phường An Lạc, quận Bình Tân (TP Hồ Chí Minh) do ông N.T.P (ngụ phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân) làm chủ.

Theo đó, căn biệt thự có diện tích 293,7 m2, tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 445,7 m2, có hồ bơi với diện tích 116 m2. Đáng nói là căn biệt thự được xây trên đất trồng cây lâu năm, không phép nhưng từ khi triển khai xây dựng cho đến khi hoàn thành lại không bị cơ quan chức năng xử lý.

Sau khi chủ nhân chuyển đến ở một thời gian dài thì đến ngày 17.4.2023, UBND quận Bình Tân mới có quyết định số 270/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính.

Theo đó, ông P phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả do đã có hành vi vi phạm hành chính: Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm theo quy định tại Điểm a, Khoản 4, Điều 11, Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19.11.2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Khi PV đặt vấn đề tại sao căn biệt thự xây dựng trái phép, nhưng chưa được xử lý kịp thời, để đến khi hoàn thành mới ra quyết định cưỡng chế(?), ông Tô Hoàng Giang – Chủ tịch UBND phường An Lạc quận Bình Tân cho biết, khi chủ đầu tư triển khai xây dựng, phường cũng có thấy và báo về quận bằng văn bản. Trước đây còn chưa xác định thẩm quyền của phường hay của quận, sau đó, trường hợp này đã bị lập biên bản vi phạm hành chính rồi ra quyết định cưỡng chế. Hiện nay, phương án cưỡng chế đang chờ bên Phòng Quản lý đô thị tham mưu, khi có phương án mới cưỡng chế.

Bên trong căn biệt có cả hồ bơi rộng hơn 100 m2. Ảnh: PV
Bên trong khuôn viên khu đất có cả hồ bơi rộng hơn 100 m2. Ảnh: PV

Nhiều biệt thự, nhà ở lấn chiếm kênh rạch

Căn biệt thự này đã lấn chiếm kênh rạch để xây tường rào tráo quy định. Ảnh: PV
Căn biệt thự này đã lấn chiếm kênh rạch để xây tường rào. Ảnh: PV

Ngoài ra, theo tìm hiểu của PV, phía sau những căn biệt thự và nhà có đánh số từ 380 đến 390 trên đường Hồ Học Lãm, phường An Lạc, quận Bình Tân có một con kênh thoát nước được hình thành từ hàng chục năm qua. Tuy nhiên, hiện con kênh này đã bị một số chủ căn biệt thự, nhà san lấp và xây tường rào chiếm dụng trái phép.

Ông Tô Hoàng Giang – Chủ tịch UBND phường An Lạc, quận Bình Tân xác nhận sự việc trên.

“Hiện nay, tôi đang cho đo vẽ lại và làm việc với các chủ đầu tư, đúng là họ có lấn chiếm, san lấp rồi, thậm chí có căn biệt thự còn xây hàng rào phía sau. Những thông tin phóng viên phản ánh, tôi có nắm được và đã đi kiểm tra. Tôi đã làm việc với chủ đầu tư, họ cam kết trả lại theo đúng hiện trạng. Hàng rào lấn chiếm thì sẽ đập bỏ” – ông Giang cho biết.

Lãnh đạo phường An Lạc cung cấp thêm thông tin, trường hợp chủ đầu tư căn biệt thự lấn kênh, theo phương án của phường là sẽ xử lý nghiêm. Đồng thời, căn biệt thự này cũng chưa được hoàn công, phường đã yêu cầu khôi phục lại đúng với hiện trạng kênh như ban đầu thì phường mới xác nhận cho hoàn công.

“Ngoài các trường hợp này, tôi đã rà soát các trường hợp khác. Quan điểm của tôi là trên bản đồ, tài liệu trước đây có hiện trạng thế nào thì phải trả lại đúng hiện trạng như thế. Không chỉ ở đường Hồ Ngọc Lãm, mà một số nơi khác cũng có hiện tượng lấn chiếm kênh rạch như chỗ cầu An Lạc, đường Nguyễn Quang Trí. Hiện nay, quận đã chỉ đạo phường rà soát lại hết những kênh rạch đã lấn chiếm và xử lý hết những trường hợp này” – ông Giang nói.

Tại khu vực phường An Lạc, quận Bình Tân có nhiều căn biệt thự, nhà ở đã ngang nhiên xây dựng trái phép và lấn chiếm kênh rạch. Ảnh: PV
Tại khu vực phường An Lạc, quận Bình Tân có nhiều căn biệt thự, nhà ở đã lấn chiếm kênh rạch. Ảnh: PV