Chuyện khó tin trong giao dịch “lướt sóng” vừa mới diễn ra tại thị trường P.Long Phước, quận 9 (cũ, nay là Tp.HCM) gây chú ý.
Đó là giao dịch bán chênh hưởng hơn 9 tỉ đồng trong khoảng thời gian ngắn với mảnh đất nông nghiệp rộng hơn 1.000m2 tại P.Long Phước, quận 9.
Do làm ăn thua lỗ, bà H rao bán mảnh đất nông nghiệp hơn 1.000m2 với giá 9 tỉ đồng. Nhà đầu tư này từng rao bán mảnh đất với giá 15 tỉ đồng nhưng chưa bán được. Hiện do cần dòng tiền gấp, nên bà H đã hạ giá bán còn 9 tỉ. Tuy nhiên, thông tin bà H chào bán mảnh đất chỉ một vài môi giới khu vực nắm được.
Đây là mảnh đất nằm phía trong, được bao bọc vởi một khu đất rộng gần 3.000m2 (có con đường thông đi vào). Khu đất 3.000m2 đang là sở hữu của một công ty bất động sản tư nhân. Công ty này có nhu cầu tìm chủ đất của mảnh đất 1.000m2 (tức của bà H) để mua lại, gom thành mảnh đất đẹp với mục đích kinh doanh (phân lô bán nền) sau này.
Anh B, một môi giới đất nền khu Đông Tp.HCM nắm được thông tin người cần bán và bên cần mua, tuy nhiên do tài chính yếu nên không xuống tiền để cọc lô đất, mục đích bán hưởng chênh. “Lúc đó, tôi vừa yếu tài chính, vừa sợ rủi ro là nhà đầu tư kia không muốn mua nữa, thì sẽ bể kèo. Vì thế, không dám xuống cọc”, anh B cho biết.
Anh B đã giới thiệu thông tin đến một nhà đầu tư lâu năm và vị “cá mập” này đã xuống cọc 5 tỉ đồng cho lô đất 1.000m2. Chỉ khoảng hơn 1 tuần sau khi xuống cọc, “cá mập” này bán lại cho Công ty đang sở hữu lô đất 3.000m2 bên cạnh với giá 18,5 tỉ đồng. Giao dịch đã hoàn tất vào tuần trước. Như vậy, chỉ trong vòng 2 tuần, mảnh đất được “lướt sóng” thành công với số tiền lời hơn 9 tỉ đồng. Đây là mức lời “không tưởng” trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn.
Theo anh B, sau giao dịch hoàn tất cả anh và chị H, chủ lô đất hơn 1.000m2 tỏ ra “tiếc nuối”. Tuy nhiên, đó cũng là những thương vụ vẫn âm thầm diễn ra trên thị trường. Với những nhà đầu tư “cá mập” có sẵn dòng tiền họ luôn tìm kiếm cơ hội với những bất động sản ngộp, có tiềm năng. Việc nhà đầu tư đem 5 tỉ đồng để cọc lô đất cho chị H, họ đã nắm trước được rằng, với số tiền cọc đó, người bán sẽ khó “bẻ cọc”. Bản thân chị H đang cần dòng tiền gấp và cũng khó xoay được tài chính hàng tỉ đồng để “đền cọc”. Theo đó, với mức lời hơn 9 tỉ đồng trong khoảng thời gian ngắn, cho thấy, cơ hội đang thuộc về những nhà đầu tư có sẵn tài chính, săn hàng ngộp ở giai đoạn này.
Thực tế, trên thị trường đất nền (đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất vườn) không hiếm trường hợp đầu tư “lướt sóng” hưởng chênh cao. Khi bên đi mua có mối quan hệ mật thiết với môi giới bất động sản khu vực lâu năm thường sẽ có những giao dịch hàng ngộp giá hời. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường khó khăn, nhiều nhà đầu tư “đuối” dòng tiền là cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư “cá mập”. Hoặc họ sẽ lướt sóng, hoặc ôm hàng đợi thị trường tốt lên.
News
“Tiểu tam” VTV tung chiêu quyến rũ đàn ông: Trò giả vờ say vẫn chưa cao tay bằng hot girl mặc đồ ướt
Dàn “tiểu tam” trong “vũ trụ” VTV khiến khán giả nhiều phen tức điên vì những trò mồi chài đàn ông có vợ. “Tiểu tam” trong các…
Nữ diễn viên từng suysụp vì bị c’hê “m;ặt lưỡi cày m;ắt trắng dã”, giờ đẹp sang chảnh, cạnh t;ranh công khai với Huyền Lizzie
Trước khi được khen ngợi ở Chúng Ta Của 8 Năm Sau, Thùy Anh từng trải qua quãng thời gian gặp nhiều khó khăn, bị khán giả…
Những bộ áo bà ba trăm rưỡi, trăm bảy khoe được dáng đẹp của Nam Em
Nam Em thời gian gần đây đi diễn thường mặc áo bà ba ôm sát, khoe đường cong nuột nà. Đặc biệt càng như thế cô càng…
Hiệp Gà sắp lên chức bố vợ ở tuổi 46, thân thế con rể gây chú ý
Theo Hiệp Gà, vào tháng 1/2024, con gái sẽ làm đám cưới bạn trai ngành Y sau 4 năm hẹn hò. Sau đám cưới, con gái Hiệp…
Lại thêm 1 mỹ nhân VTV thế hệ mới sắp kết hôn: Là y tá có “đường cong say sóng”, chồng là doanh nhân trẻ
Nàng y tá Ngọc của Phố Trong Làng sẽ kết hôn vào đầu năm 2024. “Vũ trụ VTV” dạo gần đây liên tiếp đón nhận tin vui…
Thanh Thủy ngứa mắt Hòa Minzy “khát khao center”, liền có hành động gây s;ốc
Thanh Thủy và Hòa Minzy vừa có dịp chụp ảnh cùng nhau, cả hai vui vẻ tạo dáng trước ống kính cho đến khi giọng ca Thị Mầu thốt…
End of content
No more pages to load