Chủ đất nhờ Khánh đứng tên trên sổ đỏ để vay vốn ngân hàng, nhưng không ngờ do cần tiền tiêu xài nên Khánh nói dối nhà đất là của mình rồi mang bán.

Vũ Quốc Khánh tại phiên tòa – Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG

Ngày 3-3, Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng xét xử và tuyên phạt Vũ Quốc Khánh (48 tuổi, trú quận Thanh Khê, Đà Nẵng) 12 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo cáo trạng, thửa đất số 431 tại kiệt 44 Đà Sơn (phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng) thuộc quyền sử dụng của vợ chồng bà N.T.T.N. (trú quận Liên Chiểu, Đà Nẵng).

Do cần vay số tiền 1,2 tỉ đồng để xây dựng nhà nhưng vợ chồng bà N. có thông tin nợ xấu trong hệ thống lưu trữ nên không thể làm hồ sơ vay vốn.

Bà N. đã gặp Vũ Quốc Khánh (người quen của bà N.) để nhờ đại diện làm hồ sơ vay vốn tại ngân hàng.
Hai bên thỏa thuận, thống nhất lập “văn bản xác nhận và cam kết” có nội dung: “Bà N. đồng ý thực hiện ủy quyền và sang tên chuyển nhượng sổ đỏ cho Khánh để đại diện làm hồ sơ vay tại ngân hàng.

Bà N. chịu trách nhiệm trả tiền gốc và lãi đối với các khoản vay. Ngoài ra Khánh không được phép thực hiện bất kỳ giao dịch gì khác liên quan sổ đỏ khi chưa có sự đồng ý của bà N.”.

Sau đó Khánh đã ký hợp đồng thế chấp sổ đỏ cho ngân hàng vay số tiền 1,2 tỉ đồng trong thời hạn 20 năm và giao số tiền cho bà N..

Sau khi thế chấp sổ đỏ, vì cần tiền tiêu xài cá nhân nên Khánh đưa thông tin gian dối mình là chủ sở hữu nhà đất trên, rồi rao bán trên mạng xã hội mà không thông báo cho bà N. biết.

Thông qua môi giới, vợ chồng ông Lê (trú Đà Nẵng) đến gặp Khánh xem và thỏa thuận mua nhà trên với số tiền gần 1,9 tỉ đồng.

Người mua đã đặt cọc và chuyển tiền vào tài khoản của Khánh để thực hiện việc giải chấp nhà đất trên. Ngân hàng thanh lý hợp đồng vay vốn và trả lại sổ đỏ cho Khánh.

Tiếp đó tại văn phòng công chứng, vợ chồng ông Lê giao đủ tiền cho Khánh và Khánh ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất trên.

Không chỉ vậy, vợ chồng ông Lê còn giao cho Khánh 45 triệu đồng để mua lại toàn bộ nội thất trong nhà (Khánh là người đưa vợ chồng ông Lê đi xem nhà và thời điểm này không có bà N. ở nhà).

Sau khi hoàn tất các thủ tục mua nhà đất, vợ chồng ông Lê dọn đồ đạc vào sinh sống, đồng thời đến cơ quan chức năng để làm thủ tục chỉnh lý biến động sang tên. Ngoài ra vợ chồng ông Lê còn phải trả chi phí môi giới nhà đất là 20 triệu đồng…

Khi phát hiện sự việc Khánh tự ý bán nhà đất của mình cho người khác, bà N. đã có đơn gửi cơ quan có thẩm quyền.

Khánh bị cáo buộc là đã chiếm đoạt của vợ chồng ông Lê hơn 1,9 tỉ đồng.